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Immobilienbewertung

Wir besichtigen zusammen mit Ihnen Ihre vier Wände und zeigen Ihnen, welche möglichen Käuferzielgruppen der Mikrolage es hier gibt. Das dauert insgesamt ca. 2 Stunden. Anhand der Bodenrichtwerte, eigener Marktanalysen und der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen erstellen wir einen umfangreichen Marktpreisreport bzw. eine entsprechende Verkaufswertschätzung.

In dieser Verkaufswertschätzung fließen weitere von uns gesammelte Marktdaten ein. Am Ende wird das Ergebnis der Berechnung mit unserem individuellen Wissen aus zahlreichen anderen Verkäufen im Hause besprochen und mit lagespezifischem Einzelwissen nochmals abgeglichen. Unsere individuelle Einschätzung stellen wir Ihnen dann schriftlich und völlig transparent zur Verfügung.

Nicht selten schätzen Eigentümer den Preis Ihrer Immobilie falsch ein

Sie haben Ihre Immobilie gekauft oder sogar gebaut? Sie haben vielleicht mehr als ein Dutzend Jahre darin gelebt? Über die Zeit haben Sie viel getan und investiert. Und vor allem: Sie haben Ihre ganz persönlichen Geschichten darin erlebt. Ihr persönliches Verhältnis wird Sie bei der Festlegung des Preises beeinflussen.

Über einen vermeintlichen Vergleich mit anderen Angeboten gelangen Sie zu einem Durchschnittspreis. Dieser Preis schmückt dann die ersten Inserate. Sicher, Anfragen kommen und es wird auch besichtigt. Aber viele wollen einfach nur schauen: „Immobilien Touristen“ nennt der Profi sie. Kaufen wird aber keiner dieser Besucher. Nach der ersten Euphorie wird die Immobilie dann etwas günstiger angeboten. Der Preisverfall hat begonnen und alle Interessenten beobachten und warten ab.

Die objektive Einschätzung des Marktpreises, bildet die Basis für eine erfolgreiche Vermarktung

Das ist keine Sache des Gefühls, sondern eine aufwendige Vergleichsanalyse, gekoppelt an Fakten zum Bauwerk und dessen Zustand. Dieses Wissen hilft uns bei der Auswahl der richtigen Marketing-Strategie. In enger Abstimmung mit Ihnen legen wir diese fest. Damit sich unser Erfolg für Sie auch lohnt.

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Wüstenrot Immobilien
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